问题 | 延期交房违约金如何赔付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋交付期限逾期产生违约情况下,您有权根据以下各项条件要求开发商支付相应款项作为违约金:首先,如果您与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确规定了相应的延期交房违约金赔偿标准,那么开发商就必须按照该标准向您支付违约金;其次,若您与开发商签订的《商品房买卖合同》中并未对延期交房违约金赔偿标准作出具体约定,那么即便开发商出现延期交房的情况,也仍需依照法律法规向您支付相应的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。