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问题 如何计算拆迁补偿款
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
我将为您详细介绍拆迁单位基于规范标准所向被拆迁房屋的所有权人或使用权人支付的各类补偿款项。
这些款项主要包括以下三个方面:
首先是房屋补偿费用(又称房屋重置费用),这笔费用旨在补偿因拆迁而导致的被拆迁房屋所有权人的经济损失,其具体金额会依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分,并按照每平米的单价进行计算;
其次是周转补偿费用,该项费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所时可能面临的不便,其金额会根据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费用,此项费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行最终确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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更新时间:2025/4/19 9:48:27