关于这个问题，我们为您提供以下几个可能有效的解决方案供您参考：首先是通过谈判与协商的方式解决争议。在此种情形下，敬爱的购房者们务必要细心关注每一个议题的具体细节部分，力求以文字形式详细记录整个协商过程，并妥善保存所有来自房地产开发机构的相关回复文件。其次，若您对于协商所达成的结果并不满意，您亦可选择申请仲裁作为解决途径。然而，请您务必注意，必须事先以书面形式明确约定方可启动仲裁程序。此外，您还可以考虑向消费者协会提出投诉，请求其协助调解双方之间的矛盾纠纷。

《最高人民法院关于审理商品房买实合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条买受人以担保贷款方式付款因当事人一方原因未船订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保货款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。