关于开发商延迟交付房屋时应采取何种赔偿措施的相关问题，其处理路径大致如下：首先可尝试发出书面催告函以敦促开发商尽快履行交房义务；若在催告后开发商仍然未能如期交房，业主便可向当地基层组织提出调解申请，寻求解决争端之道；倘若调解无果，业主还可选择向法院提起诉讼，维护自身合法权益；当然，如果业主与开发商之间曾签署过仲裁协议或者包含仲裁条款的合同，也可依法向仲裁机构提交仲裁申请。在此过程中，业主有权选择不经调解程序，直接启动诉讼或仲裁程序。此外，根据相关法律法规，业主还有权依据具体情况，选择其他合适的维权途径。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。