当涉及到商品房买卖合同引发的纷争时，可以采纳如下多元化的策略来权衡和解决这些问题：首先，可以考虑采用友好协商这一途径来解决问题。在此过程中，各方应本着相互理解、互相体谅的精神，努力寻找共识，以期达到妥善解决矛盾冲突的目的；其次，调解也是一个可行的选择。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，从而实现最大程度的和解效果；再者，仲裁也是一种有效的解决途径。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以达成协议，自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，以确保裁决结果得到双方的认同与遵守；此外，行政解决也不失为一种选择。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但是当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼同样是一种可行的解决方案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。