关于购房定金不予退还之合法性问题，需具体问题具体分析。若给付定金一方因自身原因违反约定，则收取定金一方可依法拒绝退还定金；反之，若收取定金一方出现违约行为且未能按照规定给予对方双倍定金补偿，那么这种情况便构成了违法行为。此时，给付定金一方有权通过向当地人民法院提起诉讼的方式，要求对方予以双倍定金返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。