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问题 非商品房一房二卖怎么维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一、协商方案:在缺乏通过其他程序途径解决争端的可能性时,双方可考虑各自依靠自身所拥有的实力,通过妥协与让步的方式来解决纷争。这种方法操作便捷且平心静气,但请务必以书面形式记录下协商过程中的各项细节以及达成的共识。
二、调解路径:当双方矛盾激化至无法进行有效对话的程度,选择引入第三方介入推动争议各方互相理解并做出让步,从而达到最终化解矛盾的目的。在这种情况下,寻求第三方调解无疑是一种明智之举。
三、仲裁策略:将争议事项提交给具有公正立场的仲裁机构,由其依据相关法律法规进行居中裁决,这便是仲裁解决纠纷的基本流程。仲裁裁决具有一裁终局的效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
四、诉讼途径:当一方认为自身权益受到了侵害,便可向法院提起诉讼,请求法院对争议事项作出裁决。诉讼作为最终且最为权威的纠纷解决机制,是当事人维护自身合法权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/4/11 10:56:06