根据有关法律规定，若由于房地产开发商未能按期交付房产而导致违约行为发生时，购房者有权要求开发商按照已支付的总房价款乘以同期的银行贷款利率以及逾期交付期限进行赔偿。在购房者与开发商之间签订的房屋买卖合同中已经明确约定了关于延期交付房产的违约金事宜，那么，此项赔偿金额可以直接根据合同中的相关规定予以计算。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。