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问题 购房定金要几个月才能退回吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,退款处理所需时间约为15个工作日以内。原则上,倘若房地产开发者愿意全额退还定金,那么客户需要耐心等待约15个工作日才能顺利接收这笔款项。然而,实际上,最终的收款日期将可能受多种因素影响,如房地产交易中存在的特殊问题以及相关法律法规规定等等。尤其要引起我们关注的是,虽然现行的法律法规明确了各类必须退还定金的具体情况,但其并没有严格限定应于何种时点正式办理定金退款事宜。由此可见,在常规情境之下,购房者递交退款申请至最终收到全额定金,预计将花费大约15个工作日左右,但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理规划与把控。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/10 12:10:43