问题 | 购房退定金要多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据常规操作经验,正常情况下退款周期会在十五个工作日内完成。在房地产开发商确认退回定金之后,广大购房者们通常会在这段时限内接收到原先缴纳的定金。然而,由于具体的到账日期往往要受到多种因素的影响,因此无法给出确切的回复。这主要是因为目前的法律法规仅对何时应向买方退还已收取的定金做出了明确规定,但并没有对退款期限作出硬性要求。因此,在绝大部分情况下,返还购房者定金的整个过程大约需要十五天左右的时间,但最终的处理结果仍然需要根据实际情况进行深入细致的分析和评估。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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