您可依据以下具体情境，进行考量以确定是否有权要求退还定金：（1）若开发商并不具有商品房销售资质或相关许可证，那么，若置业者决定退出购房计划，其所缴纳的定金应予以全额退还。商品房的销售须遵守国家及其相关部门的严格规定，不满足销售条件的，开发商无权销售该类房屋并收取任何预订款性质的款项。因此，若尚未达到销售标准的商品房已被购买者预定，且购买者已支付了定金，则无论双方是否就定金退还事宜达成共识，开发商均需无条件地将定金退还给购买者。（2）若置业者决定放弃购买房屋，主要原因在于开发商存在欺诈、虚假宣传等不当行为，或者双方在签署购房合同时对于合同条款的理解和商议无法达成一致意见，在此种情况下，开发商亦有义务退还购房定金。（3）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的明确规定，因非双方责任造成商品房买卖合同无法顺利签订的，出卖方同样需要向购买方返还定金。例如，如因不可抗力因素导致购买者经济能力不足以支付房款，购买者亦有权请求退还定金。（4）若购买者因自身原因决定放弃购买房屋，定金通常情况下是不会被退还的。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。