当事人得依法自行约定一旦任何一方有违约行为，应对另一方以相应金额支付违约金，或者是就违约所造成的损害赔偿金如何计算达成共识。关于逾期交房的违约金，通常在1%至1‰之间进行具体协商确定；此外，违约金也可按照房屋价格总价款来衡量。然而值得注意的是，消费者即使未受到实际损害，也不能作为开发商免除其违约责任的借口。对于已经约定好的逾期交房违约金，双方均应严格遵守，除非开发商能够证明存在法定的免责情形，例如地震、战争等合同中明确规定的不可抗力因素，并且已及时履行了相关通知义务，那么在此种情况下，开发商便可不承担逾期交房的违约责任。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。