问题 | 昌平购房交了定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否能够退还,这取决于具体的情形。在这种情况下,定金的返还可能根据以下几种情况进行处理:(1)双方当事人在友好协商的基础上达成共识,那么他们可按照之前的约定决定是否退还定金;(2)若所签订的定金合同被认定为无效,那么收取定金的那一方有责任将之归还给另一方;(3)如果签订合同时已经付了定金但并未签定任何书面协议,那么按照常理,不予退还应视为合理;(4)如果在合同履行过程中出现了违约行为,且过错方是收取定金的一方,那么他需要向对方双倍返还定金;反之,如果过错方是支付定金的一方,那么收取定金的一方有权选择不退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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