在民间的房产交易中，支付的定金通常是可以退还的。当买家按照约定履行了相关义务后，其所交的定金应当被视为购房款的一部分或者全额退还给买家；如果由于不可抗力等特殊原因，导致无法按照合同约定继续履行，那么定金也应该予以退还；而如果卖家单方面违约，导致交易无法进行下去，那么买家所交付的定金则有权利要求退还双倍金额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。