| 问题 | 购房给的定金跟首付有啥不一样 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
这两种措施在功能上存在显著区别：首先，定金并非作为债权担保工具而存在，其主要作用是为某一特定当事人履行债务时，在资金层面给予一定程度的支持；其次，定金的交付本身便被视为交付方当事人履行债务的一种表现形式。同时，定金在法律应用中还须遵守双倍罚则的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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