| 问题 | 房屋预售合同备案要几天 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行有效的法规要求，商品房合同备案必须于预售商品房预售合同签署后三十个自然日内进行。具体操作中，房地产开发商预售商品房之际，负有向预定购房者展示其商品房预售许可证明的义务。同时，房地产开发商也应在商品房预售合同签署之日起的第三十个自然日之内，前往商品房所在地区级以上人民政府房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的部门办理备案手续。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 |
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