通常情况下，开发商延期交付房屋并不涉及到法律上的违法行为，但是这无疑是违反了合约规定。若开发商在买方提出正式催告之后，于合理期限内完成了交付，那么买方尽管不能据此条款解除合同关系，却有权向开发商索取相应的经济赔偿以弥补其所承受的损失。然而，倘若开发商在买方进行了必要的催告后，未能在合理期限内如期履行合同义务，并且也并未给予充分、合法的理由解释，那么此时，买方则拥有依照合同约定解除合同的权利，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。