在现阶段，预售合同并不足以申请办理房产证，这主要是由于其尚未成为具有法律效力的正式合同。而要成功申请办理房产证，您必须拥有一份正式有效的购房合同。关于办理房产证所需提交的相关资料，具体如下所列：
1.完整的房屋购销合同及相应的补充协议原件。
2.由房地产管理部门颁发的房屋购买销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。
4.已缴纳契税的完税凭证（即契税缴款书）。
5.若房屋购买者为已婚人士，则需携带双方身份证复印件，并对身份证进行校验。
6.若房屋购买者为已婚人士，则需携带婚姻证明复印件，并对结婚证原件进行校验。
7.若房屋买卖双方中有任一方无法亲自前往办理手续，则需提供个人私章；如选择委托他人代理办理房产证事宜，则需同时提供房屋购买者夫妇双方的私人印章。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。