在某些特殊状况下，购房者所缴纳的定金是可以得到退还的。例如：由于政策变动或自然因素导致不能签订买卖合同的情形；对于协议和补充协议的内容未能达成共识而无法签署的合同，并非由双方中的任意一方负有责任的；以及其他各种非因购买方自身违约而导致无法签署合同的情况等，在此类情况下，定金都可以得到全额退还。然而，如果是因为卖方违约而导致无法签订合同的，那么定金则可以得到双倍的退还。除此之外，其他所有情况下的定金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。