关于购房定金能否退还的问题，答案是肯定的。在购房交易中，若债务人按照约定如期履行了债务义务，那么其所缴纳的定金便可如数奉还予当事人或抵扣相应的购房款；反之，若是作为收取定金一方的当事人未能按约定履行其自身的债务，从而致使双方无法达成房屋买卖的最终目的，此时，收取定金的一方应当向交付定金的一方支付双倍的定金金额以示赔偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。