如若出现当事人一方未能按照约定履行其应尽之合同项下的义务，或者其所实施的履行义务行为与其约定不符，则该方理应对自身的过失承担起继续履行、采取合理有效的救济措施以及赔偿相应损失等之法律责任。当合同当事方以明确的声明或本身的行为陈述其将不会履行其所负担的合同义务时，另一方对于此种情形有权在履行期限尚未届满之际向其施加违约责任的标准。
针对您在购房过程中与开发商之间产生的纠纷，您可依据购房合同提起诉讼，并根据合同条款的规定，请求退还已支付的房款。只要您能够提供充分的证据来支持您的主张，那么这样做是完全可行的。通常情况下，一般的民事案件需要经过6个月的普通程序审理，而简易程序则需要3个月的时间。一旦法院作出了判决，如果开发商未能履行其义务，您可以申请法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。