在通常状况之下，商品房的预售合同时须采用书面形式来签署的。然而，当事人在制定商品房预售合同时，必须遵循法律规定的书面形式原则，即必须以正式的合同书、信函、电报、电传、传真以及电子邮件等可有效呈现其内载内容的方式来订立合同。

《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。