一般情况下，开发商延期交付房屋并不涉及到法律责任，然而这却构成了房地产交易中的违约行为。经过适当的催促，如果开发商能在合理期限内履行他们的义务，那么作为买受方，虽然无法解除购房合同，但是有权要求开发商给予相应的经济补偿来弥补自己的损失。另一方面，若是经过催促之后，开发商仍然未能在合理期限内履行其应尽的义务，并且无法给出正当的解释，此时，作为消费者的买受人就有权力选择终止购房合同。与此同时，所有由于解除合同所产生的各种费用和损失都将由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。