在购买房产的过程中，如果购房者已经与房地产开发商签署了商品房销售合同，但开发商未能按照合同约定的日期交付房屋，便会发生逾期的情况，这无疑违背了双方在合同中所达成的共识和约定。为了避免因逾期而导致的经济损失进一步扩大化，购房者将会考虑提出退房的要求。然而，对于逾期问题的处理，是存在一定的时间限制的。根据相关法律法规，若开发商在经过购房者的书面催告后，仍然未能在三个月内完成房屋的交付工作，那么购房者有权选择退房。在此种情况下，购房者可以向开发商发出书面催告，并与其协商确定合同的最终履行期限；倘若在催告后的三个月内，开发商依然无法如约交房，那么购房者将有权行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。