| 问题 | 延期交房后捆绑违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当事人在合意达成时，可商定若一方出现违约行为，需按照违约的具体情节，向对方支付预定金额的违约金。同时，亦可明确由于违约所导致的损失赔偿额的计算方式。对于延期交付房产所应承担的违约金金额，则根据合同中的相关规定进行计算。若双方约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权依据当事人的申请，对违约金金额进行相应的调整和增加；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构同样有权根据当事人的申请，对违约金金额进行适当的削减。当当事人就延迟履行义务约定违约金时，违约方在支付违约金之后，仍须继续履行其债务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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