在房地产市场中，延期交付房屋的情况主要包括以下几个方面：首先是由于施工进度缓慢所导致的逾期现象；其次是因为未能及时办理政府审批手续而引发的延期；再者是由于市政配套工程滞后所造成的交付延迟；此外，开发商的经济实力不足也是导致延期交付的原因之一；最后，如果相关政府手续因违法行为无法正常办理，也会导致房屋交付时间的推迟。除此之外，还有可能因为情势变更或者遭遇不可抗力因素而导致房屋交付延期。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。