因物业产权产生争议而向人民法院提起诉讼的过程中，如涉及到政府指导价格的案件，应按照政府规定的参考价格以及浮动范围进行协商确定，同时需在委托书中对此进行明确的记载。关于政府指导价案件的具体范畴包括但不限于以下几种情况：（1）代理涉及公民权益障碍的民事诉讼；（2）协助有关当事人处理与政府行政机关之间发生的行政诉讼事务；（3）代理符合法定条件的国家赔偿方面的事宜；（4）为涉嫌刑事犯罪的人员提供法律咨询服务，协助其进行申诉和控告，并申请取保候审等相关程序，同时担任被告方或者自诉人、受害者的诉讼代理人；（5）代理各类诉讼案件的申诉工作。

《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。