在处理房地产纠纷时，通常有三种路径可以选择：第一种是通过协商来寻求解决方案；其次是采取仲裁的方式以解决争端；最后是诉诸于司法途径进行诉讼。协商作为解决纷争的首要手段，必须遵守平等互惠和达成共识这两个基本原则。仲裁则是在合同纠纷中最为常用的一种解决方式。如果经过协商以及仲裁都未能达成一致意见，那么就只能向当地的人民法院提起诉讼，以期得到公正的裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。