当房产购买过程中出现逾期交房的现象时，购屋者应毫不拖延地以书面形式向房地产开发商提出交房催告。若开发商在接获此份交房催告通知书之后的三个月内仍然未能如期履行交房义务，那么购屋者有权依据相关法律规定要求解除房屋买卖协议，并且可以索回全部购房款项，同时对房地产开发商违反合同约定的行为进行追责。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。