购房行为并非必须缴付定金。定金乃指当事人之间为确保债务的切实履行而设定，由一方当事人率先向对方支付一定数额货币所作的担保措施。对于定金的具体金额以及是否须交纳定金，皆由当事人自行商议确定，但请注意，定金的数额通常不应超过主合同标的之总额的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。