通常情况下，商品房预售许可证一旦获得便可立即启动网上签约程序。网络签约即为网上签约的简略表述，主要出现在房地产交易领域，意指买卖双方签订合同时，需前往房地产相关管理部门办理备案手续，从而生成唯一的网签编号并在官方网站上予以公开公示。用户则可以依据此网签编号在网上便利地进行查询。然而，成功完成网签备案的前提条件必须是五证齐全，只有具备商品房预售许可证的项目才能顺利开展网签工作。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。