房产逾期交付的情况下，无法申请停供。购房贷款为购房者与商业银行所签署的严谨契约关系，其中明确界定了双方应尽之职责及享有之权益。银行按照约定时间将资金发放给购房者，同时购房者亦须按期向银行偿还借款本息。在购房合同这一规范性文件中已作出明确规定：不论出现何种延迟交房或者无法交付房屋的情形，购房者均负有不容推卸的还款义务。因此，购房者无权以任何形式自行停止还贷业务。尽管如此，房产逾期交付无疑对购房者的合法权益造成了严重侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。