在房地产买卖过程中，网签流程主要包括以下步骤：1.当买卖双方就房屋购买事宜达成共识之后，开发商或者开发企业委派的网签操作人员会率先在网签系统中输入合同文本的各项基本信息。在经过买卖双方的仔细核实确认之后，网签操作人员将会把合同电子文本信息提交至网签系统以申请合同备案。2.在申请备案的合同提交之后，网签系统会立即对买卖双方确认提交的合同电子文本中所包含的房屋自然状况以及其他项权利限制情况进行严格审查。若符合备案要求，则会将其详细记录在登记簿之中，从而实现网上备案并生成相应的合同编号。与此同时，网签系统及其官方网站上的商品房楼盘表中也会显示该套商品房已售的相关信息。3.在备案工作顺利完成之后，开发企业有责任及时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方需在各自的签名处签字盖章，并各自保留一份。此外，购房者还可以凭借个人身份证明前往交易登记机构查询合同的确切备案信息。4.在网签备案成功之后，如若买卖双方因为种种原因需要解除或者变更、更正已经备案的商品房买卖合同，那么他们必须共同携带有效证件以及相关登记材料前往交易登记机构申请办理撤销原合同备案手续。在合同被撤销之后，该套房屋将恢复至可售状态，可以再次进行网签合同，但是系统会自动记录此次交易为一次换手。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。