关于房屋延迟交付的事宜，针对购房者而言，应适时行使催告权，敦促开发商尽快交付符合合约标准的房产，同时依据相关法律规定，赔偿因逾期所造成的经济损失。若经催告后，开发商仍未能在三个月之内完成交付，且未能提供合理理由解释其原因，那么在此情况下，购房者有权选择解约，要求开发商全额退还已支付的房款，并依据有关条款，收取相应比例的利息作为其违约赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。