对于开发商所承诺的房屋延迟交付问题，作为购房者的您，可采用书面形式向开发商催促履行合同条款，并与对方协商确定最终的履约期限。如经过三个月以上的催告后，开发商仍未能有效执行合约义务，您便有权行使法定解约权利，要求开发商承担违约责任，并对因延迟交付而产生的相关损失给予适当补偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。