在购买房屋时，如已支付了订金但最终决定放弃购买，则该笔款项往往无法全额退还。这是由于在这种情形下，购房者并未提出法律认可的退还订金的正当理由，因此通常情况下，该笔款项将不予退还。然而，是否能够成功索回所缴纳的购房订金，关键在于其是否符合退还订金的相关条件。只有当这些条件得到法律或合同约定的支持，购房订金才有望获得退还。在决定退还购房订金之前，通常情况下，购房者需与开发商签署定金协议。在此基础上，买卖双方可依据定金协议中的具体条款来妥善处理退还订金事宜。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。