若未能按照合同约定的期限交付房屋，视作构成违约。关于具体违约时限，需依据合同中双方约定的具体时间进行判定。若经过合理催告后开发商在三个月之内仍无法如期交房且无正当理由解释，则购房者有权解除该份合同，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，若经过催告后开发商能够在三个月之内完成房屋交付，那么购房者将无法行使解除合同的权利，但可向开发商提出赔偿逾期交付期间所造成的经济损失的请求。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。