在符合特定条件的情况下，房屋购买者有权撤销购房协议。如因卖方存在违规操作、欺诈行为等情况导致购房者欲退出交易，则可明确提出解约请求。若因购房者自身原因要求退房，则需依据合同规定承担相应的违约责任。一旦购房协议签署完毕，除非具备法定的无效情形，否则自签署日起即具有法律效力，双方均应严格遵守并履行各自的义务。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。