签定预售合同时，若尚未来得及接收房屋，在此情况下，期房仍可进行转让。交易双方需签署正式的期房转让协议，然而值得注意的是，在预售商品房完工并向预购者交付，以及预购方成功获得房屋所有权凭证之前，房地产相关管理部门不得为其办理转让登记手续。待预购者成功获取房产证之后，商品房预购方有权将原先签署的预售合同中的债项及其相应的权利与责任，合法地转移至第三方。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。