涉及房地产纠纷的案件通常牵涉到大量的不动产，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款的明确规定，这类性质的争端应当由引发争议的房屋所在地的司法机构主导审理，该规定不可被忽视或者违背，任何当事人都不允许在未授权或批准的法院进行类似的房地产纠纷审判。在正式提出起诉之前，所有当事人务必重视并理解上述法律条款和限制，确保他们所采取的行动符合法律规范。
房地产纠纷是在房地产的开发、经营以及管理过程中所产生的，主要源于当事人对于房地产权益的不同看法和主张。从本质上讲，它涵盖了房产（即房屋权益）纠纷和地产（即土地权益）纠纷两个方面。这些纠纷的当事人可能包括公民、法人及其他社会团体，甚至还可能包括房地产管理机关。
关于房产纠纷，一般情况下，它们都属于民事案件范畴，属于人民法院民事案件的受理范围，只有极少数的情况下才会涉及到行政案件的处理。然而，也有一些特殊类型的房产纠纷并不属于人民法院的受理范围，而是需要由其他相关部门负责处理。
为了解决购房过程中出现的房产纠纷问题，我们可以采用多种方式，如协商、调解、仲裁、行政处理以及诉讼等途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。