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问题 杭州购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
一般而言,购买房屋缴纳定金后,是无法将其退还回的。然而,若是满足法定条件,则定金通常可被退还。依据我国相关法律法规,给付定金的一方若未履行双方约定的债务,便无权请求返还定金;反之,接受定金的一方若未履行约定的债务,则应向对方支付双倍定金作为赔偿金。鉴于已决定放弃定金且并未签署正式的购房合同,仅与开发商达成了定金协议,因此不会对您产生任何不利影响。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/8 4:28:39