购买房产之际所涉及到的支付定金环节，以下几个方面值得我们高度关注：首先，确保在签署定金协议或者购房协议书之前，务必和开发方进行深入细致的商讨并且赋予书面证明；其次，妥善区分“订金”以及“定金”这两个概念之间的区别，做到心中有数，以避免后期产生不必要的纠纷；再者，将定金的退赔事宜进行明确约定，将其落实到协议之中，以保证双方权益；最后，切勿随意支付定金，因为其并非购房流程中不可或缺的步骤。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。