关于延迟交房的违约金标准通常是根据房价总价进行计算，其范围通常在千分之一至百分之一之间。然而，消费者并未遭受任何实际损失并不应被视为开发商免除违约责任的正当理由。对于已经约定的逾期交房违约金，开发商必须依照约定予以支付，除非开发商能够证明存在免责事由，并且已及时履行了相关告知义务，否则仍须承担逾期交房的违约责任。若逾期交房的违约金计算方式并未在合同中做出明确规定，那么便应参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的，或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来加以确定。若开发商逾期交房并非出于免责事由，那么开发商将需要承担商品房逾期交付的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。