| 问题 | 购房定金等待期过了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若购房定金的等待期限已过，买卖双方可尝试进行沟通与协商以寻求妥善解决之道。若协商未能取得理想结果，买方有权请求卖方按照规定数额的两倍返还其所支付的定金；
此外，依据合同约定以及实际发生的情况，买方还可主张获得其他形式的赔偿。反之，若卖方出现违约行为，买方亦有权利选择解除合同并要求对方全额退还其所支付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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