关于房地产纠纷问题，通常情况下需要通过以下途径进行妥善处理：首先是寻求和解与协商解决方式，具体步骤为在双方平等互利的基础上，通过私下友好磋商达成共识；若未能实现和解，则可进一步请求第三方介入进行细致协商以寻找出路；如果仍然无法达成满意解决方案，那么就需要依照争议房产纠纷所涉及的具体事项，将其提交给特定的权威机构进行仲裁处置；最后，倘若经仲裁审理后仍无法取得妥善解决方案，那么当事人只能依法向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。