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问题 购房合同几年后可以退定金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于《中华人民共和国民法典》中所涉及的购房定金的退换期限是否有所规定的问题:确实存在明确的法律条文规定。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的相关规则,当事人在购买房产时缴纳了定金后,若买卖双方之间的合同有具体约定则应按照约定的条款执行,而对于无明确约定的情况下,若买方违反约定导致合同无法履行,卖方可在三年以内合理要求其归还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/23 10:25:46