| 问题 | 开发商违约拿不到房子合同怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购置了商品房之后，倘若开发商尚有剩余房屋未出售，您有权向其追索；倘若原版文件仅存三份，您可恳求对方提供副本，同时在其上加盖“本件与原本核对无异”的印章以资证明。若开发商依然拒绝配合，您便可请求房地产行政主管部门进行干预和调解。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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