鉴于您已经支付了购房定金且持有收据，若您选择购买随后上涨后的房价，那么开发商有权拒绝为您办理退还定金手续。反之，若您无法接受上涨后的房价并决定放弃购买房屋，那么您需要按照相关法律法规的要求来进行操作，因为在这种情况下，您并未签署完整的购房认购合同或者预售协议。根据我国现行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条的规定，国家实行国有土地有偿、有限期使用制度。然而，对于国家在特定范围内划拨的国有土地使用权，则不受此限制。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。