若延期交付物业未赔偿违约金，则您可依法向司法机关提起诉讼；反之，倘若合同中已明确约定仲裁条款，那么您便有权依据该仲裁条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请。根据《中华人民共和国民事诉讼法》之第三条明确规定，该法适用于处理在中国境内的公民、法人及其他各类社会组织以及它们之间由于财产权益和人身权益产生争议所引发的民事案件。而《中华人民共和国仲裁法》第二条也明确指出，凡涉及到平等主体间的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷以及其他财产权益纠纷，均可通过仲裁方式解决。此外，该法第五条还规定，当双方当事人已经达成有效的仲裁协议时，任何一方若试图向人民法院提起诉讼，人民法院将不予受理，除非该仲裁协议本身存在法律效力上的瑕疵。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。