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问题
商品房预售合同什么时候可以取
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
需依据实际状况进行判断。若签署的为商品住宅的预售契约,则通常情况下在签署完毕后的约30日之内即可得到相关文件。按照相应规定,商品住宅的预售业务中,开发公司必须和购买者就商品住宅预售事宜达成一致并签署预售契约。此外,此项操作还应自双方签字生效之日起的30天内,向房地产主管部门以及地方市、县级人民政府的土地管理机构提交申请,完成商品住宅预售契约的登记备案工作。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2026/3/26 12:31:37